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MCM Investor Management AG, Magdeburg: Viele Städte haben den Preisaufschwung noch vor sich


Vor allem in den deutschen Großstädten sind die Immobilienpreise stark gestiegen - doch nun ziehen auch die B-Standorte nach.


NEWS-EINTRAG aus der Kategorie Banken / Finanzen vom 28.02.14 - 12:58 Uhr:

 

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Die Mieten und Kaufpreise dürften in Deutschland auch in den kommenden Jahren deutlich zulegen. Die entscheidenden Faktoren wie Demografie, Einkommensentwicklung, Bautätigkeit und Konsumverhalten sprechen jedenfalls dafür.


Magdeburg, 28.02.2014. Die Mieten und Kaufpreise dürften in Deutschland auch in den kommenden Jahren deutlich zulegen. Die entscheidenden Faktoren wie Demografie, Einkommensentwicklung, Bautätigkeit und Konsumverhalten sprechen jedenfalls dafür.

Laut eines Befundes des Frühjahrsgutachtens der deutschen Immobilienwirtschaft ist eine Kredit- oder Preisblase nicht zu erkennen: "Der gegenwärtige Preisanstieg ist nicht nur im intertemporalen Vergleich als moderat anzusehen, auch im internationalen Vergleich verläuft der Preisanstieg für deutsche Immobilien auf niedrigem Niveau und deutet damit vielmehr auf Nachholeffekte hin als auf eine breit angelegte Übertreibung," so ein Experte. Kaum vorstellbar wenn man sich die Preisentwicklung in den „Boomstädten“ ansieht: Zwischen 2003 und 2011 verteuerten sich Eigentumswohnungen beispielsweise in Berlin um fast 40 Prozent, in Hamburg um 31 Prozent. In den vergangenen zwei Jahren stiegen die Preise erneut deutlich.

Haus- und Wohnungspreise hängen natürlich vom Standort und der Beschaffenheit der Umgebung ab. Während in München Einfamilienhäuser eher eine Seltenheit sind, findet man am Stadtrand von Bremen sehr viele. „Dem Gutachten zufolge werden Bruttolöhne und -gehälter dank der guten Konjunktur in Deutschland steigen, die Zahlungsbereitschaft gegenüber Immobilien wird demnach zunehmen“, erklären die Verantwortlichen der Magdeburger MCM Investor Management AG.

Aber wo werden in den nächsten Jahren Mieten und Kaufpreise besonders stark zulegen? Etwa Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Aachen und Freiburg verzeichnen sowohl eine deutlich wachsende Bevölkerung als auch gestiegene Preise. Vor allem den B-Standorten soll ein Preisboom in den nächsten Jahren bevorstehen. Wer investieren will, sollte also vor allem die Angebotsvielfalt berücksichtigen. Firmen, wie die MCM Investor Management AG können dabei behilflich sein.

Die MCM Investor Management AG kann auf eine 16-jährige Unternehmenshistorie verweisen. Das Management hat sich in dieser Zeit das Wissen angeeignet, Investitionen in Immobilien als ganzheitlichen Prozess zu begleiten, um den Kunden maximalen Nutzen bieten zu können. Doch nicht allein das Wissen zählt, sondern auch die Erfahrung, es richtig anzuwenden. So entstehen Kapitalanlageprodukte, die in ihrer Wirkung einzigartig, effizient und vor allem werthaltig sind. Zum Beispiel die sachwert- und zukunftsorientierte Vermögensanlage MCM LIFE-FLEX ist bereits die dritte Auflage einer Genussrechtsbeteiligung. Eine Anlageform, die u.a. die höchste Flexibilität für den Anleger bietet – unabhängig von seiner Lebenssituation und seinen individuellen Wünschen und Zielen.

Weitere Informationen unter mcm-investor.de

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